Ben jij op zoek naar je eerste woning? Proficiat! Een huis kopen is één van de grootste investeringen die je in je leven zal doen, dus zorg er dan ook voor dat het een goede investering is. Daarom moet je een grondige inspectie uitvoeren, alvorens de woning te kopen. Je wilt tenslotte geen onaangename verrassingen tegenkomen nadat je al getekend hebt. In dit artikel geven we 3 zaken mee waar je op moet letten bij de aankoop van een woning.
De bouwkundige staat
Eerst en vooral moet je de bouwkundige staat van de woning grondig controleren. Dit houdt in dat je de funderingen nakijkt of mankementen zoals vocht of schimmel onderzoekt bij de wanden en plafonds. Indien je hier problemen ondervindt, kan het zijn dat er grotere structurele gebreken aanwezig zijn in de woning. Deze gebreken kunnen vaak veel kosten met zich meebrengen. Verder controleer je best ook de staat van de isolatie, om zo meer te weten te komen over de comfortabiliteit van je woning en wat jouw kosten zijn op vlak van energieverbruik.
Ongedierte
Een aspect dat vaak niet gecontroleerd wordt bij personen die een huis bezoeken is ongediertebestrijding. Een plaag kan redelijk wat schade aan een woning brengen, dus het is cruciaal dat je ook dit nakijkt bij een bezoek aan een mogelijk huis. Bedwantsen, houtworm, termieten, muizen, … zijn allemaal voorbeelden van ongedierte. Stel vragen aan de eigenaars of makelaar of ze hier in het verleden al eens te maken mee hadden, en wat hier de oorzaak van was. Als je echt zeker wil zijn, kan je ook een professionele inspectie laten uitvoeren door ervaren ongediertebestrijders. Laat ook de staat van de riolering controleren, aangezien een slecht rioleringssysteem ook ongedierte kan aantrekken.
De veiligheid
Natuurlijk is het ook essentieel om de veiligheid en gezondheid van een woning na te kijken.
Denk bijvoorbeeld aan zaken als gasmeting. Dit moet je laten uitvoeren om mogelijke lekkages of andere onveilige zaken op te sporen. Zo’n lekkage kan leiden tot ernstige gevolgen zoals gasexplosies of CO-vergiftigingen. Ook je elektrische installatie moet je laten controleren, en indien nodig vernieuwen. Oude bedrading geeft een verhoogd risico op brand in huis, wat jouw veiligheid in gevaar brengt.
Hopelijk ben je nu beter geïnformeerd over de zaken waarop je moet letten alvorens je een woning aankoopt. We wensen je alvast heel veel succes met je zoektocht!
